Exclusiva parcela grande con vistas al mar en LLavaneres

T2-43
395000,00

Suelo residencial de Compra en: Passeig de la Roja 20, Sant Andreu de Llavaneres
Parcela con vistas al Mar en Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Superficie total de 2.000 m²
Construcción hasta 500 m2 sobre el nivel, + el sótano y edificaciones auxiliares.

La parcela ofrece muy buenas vistas al mar y la montaña.
Orientación: SE

Es ideal para construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, privado e importante que está muy cerca del centro del pueblo.

Normativa urbanística aplicable:
- Altura máxima: 6,70 m (2 plantas: PB+1)
- Separación mínima: 8 m (calle), 5 m (laterales y fondo)
- Coeficiente de edificabilidad: 0,25 m² techo/m² suelo (500 m2)
- Ocupación máxima: 10% (200 m2 en planta)

La parcela cuenta con todos servicios a pie de la calle: agua, gas natural, electricidad, alcantarillado y aceras.

Ubicación privilegiada:
- a 3 minutos del centro del pueblo con todos los servicios
- a 5 minutos de la playa y el puerto deportivo
- a solo 30 minutos de Barcelona

Un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo*

Si necesitas construir la casa aún más grande o necesitas más jardín, hay posibilidad de comprar también la parcela de al lado y las dos parcelas saldrán unos 4.000 m2 y a un precio muy interesante de 780.000 euros