Parcela con vistas al mar de 2.000 m2 en Sant Andreu de LLavaneres (Barcelona)
T2-43
€
445000,00
€
560000,00
Enviar la solicitud
Terreno con vistas al mar y montaña en Sant Andreu de LLavaneres. Superficie del terreno 2.000 m2
A pie de la parcela: agua ciudad, gas natural, alcantarillado, electricidad, aceras.
La localización del terreno ofrece mucha intimidad y tranquilidad.
La finca está clasificada como suelo urbano consolidado y calificada como zona de Vivienda aislada en parcela grande (clave 5c). Los parámetros básicos de ordenación establecidos por el POUM para las fincas con la calificación urbanística de zona de Vivienda aislada en parcela grande (clave 5c) son los siguientes: 1. Condiciones de parcelación: 1.1. Parcela mínima: 2.000 m2. 1.2. Frente mínimo de parcela: 30,00 m. 1.3. Profundidad mínima de parcela: 30,00 m.2.
Coeficiente de edificabilidad neta: 0,25 m2 techo/m2 suelo.
3.2. Densidad máxima de viviendas neta: Se admite 1 vivienda por parcela. 3.3. Ocupación máxima de la parcela: 10%. La ocupación máxima sólo podrá estar sobrepasada por la parte de construcción descubierta que sirva para dar acceso a los usos permitidos de las plantas sótano, con la condición de que esta parte de accesos no sobrepase el 15 % de la superficie libre de edificación derivada de las separaciones mínimas calle y vecinos.
Altura reguladora referida a parcela: 6,70 m. Número de plantas: 2p (pb+1). Separaciones mínimas: 8,00 m en calle y 5,00 m en los lindes laterales y fondo de parcela.
La Parcela ofrece muy buenas vistas al mar y a montaña.
Está ubicada en prestigiosa urbanización Rocaferrera, Sant Andreu de LLavaneres
A 3 minutos del centro del pueblo y todos servicios A 5 minutos en coche hasta la playa A 30 minutos hasta el centro de Barcelona.